Todas las características del Plan PRO.CRE.AR, de acceso al crédito
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Prevé la construcción de 400.000 viviendas en cuatro años. Será financiado con recursos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad y del Tesoro Nacional. Para su ejecución se creará un fideicomiso que genere las condiciones ventajosas para el acceso al crédito. Se anunció en un acto en Casa Rosada.La presidenta Cristina Fernández de Kirchner, firmó el decreto 902 que crea el programa de Crédito Argentino del Bicentenario para vivienda única familiar “Procrear Bicentenario”.
El plan prevé la construcción en el plazo de 4 años de 400.000 viviendas. Tendrá diferentes fuentes de recursos como el Fondo de Garantía de Sustentabilidad de la Anses y el Tesoro Nacional. El secreatrio de política Económica, Axel Kicillof, indicó que va a contar para su ejecución de un fideicomiso “para que se otorguen créditos en condiciones ventajosas para aquellos que no pueden acceder al crédito” y contempla el otorgamiento de créditos a personas que no califican para los préstamos convencionales, con ingresos “de cero a 30.000 pesos” y a tasas en pesos que van del 2 al 14 %anual, según los ingresos..
Kicillof anucnió que este programa se suma a las distintas iniciativas “que hasta el momento ha representado un cambio histórico para el pueblo para acceder a la vivienda. Tanto Planificación Federal como la secretaría de Obras Públicas van a seguir planificando viviendas y soluciones habitacionales”.
“Estamos ante un período en el que la presidenta Cristina Fernández de Kirchner va a provocar un cambio sustancial en la participación del Estado y un ataque frontal al déficit de viviendas que se arrastra desde el neoliberalismo”, dijo Kicillof.
Según explicó el funcionario los distintos programas, entre los que mencionó el FONAVI, el Plan de mejoramiento de barrios, entre otros, “ha representado un total de más de 900.000 soluciones habitacionales entre nuevas viviendas y diferentes iniciativas para paliar la deficiencia habitacional de la población”.
“La batería apuntaron a diferentes demandas pero complementarlos a un segmento de la población que se vio beneficiada por el modelo cuyos ingresos han subido en más de un 500% pero que aún así no pueden acceder al crédito”.
Este plan no está destinado a las viviendas ya construídas sino a las que se van a construir, se aclaró.
Dijo Kicillof que la Presidenta ordenó a la ONABE a buscar terrenos ociosos disponibles que están en capacidad de albergar viviendas.Los préstamos se otorgarán a las personas que tengan terrenos y puedan construir, o a aquellas que no tengan terrenos, los cuales se sortearán mediante la Lotería nacional para dar “transparencia” al sistema.
En el caso de los que posean terreno se dará un período de gracia de 9 o 12 meses para que comiencen a pagar una vez terminada la vivienda, y en el caso de los que no poseen tierra el tiempo dependerá de cada desarrollo en particular, donde en terrenos fiscales se construirán complejos habitacionales, en todas las provincias.
Las líneas de crédito
Para los que ganan menos de $5.000 la tasa de interés será de 2% anual, los primeros 5 años y luego un 4%, el monto máximo será de $200.000. En el caso de una fam ilia que reúne estas condiciones y se le
prestan $200.000 la cuota será de unos $744 mensuales.
Para quienes ganan entre $5.000 y $10.000 la tasa será del 7% los primeros años y variará si hay modificaciones en los ingresos, de esta manera a mayor nivel de ingresos se modifica la tasa de interés, hasta llegar a los que ganen entre $20.000 y $30.000.
Finalmente Bossio señaló que para acceder a estos beneficios el primer paso es dirigirse a la web del Anses y pedir un turno para ser atendido en el Banco Hipotecario, en la web también se instruirá la documentación a llevar y demás detalles.
- Se podrá ingresar al crédito yendo al Anses y ahí darán turno para ir al Banco Hipotecario donde le informarán cómo se continúa con el trámite.
- Son créditos para construir Viviendas Nuevas.
- Plazos: Entre 20 y 30 años.
- Montos máximos: Hasta 350.000 pesos
- Para acceder al crédito se van a tomar la totalidad de los ingresos familiares (quiénes conformen la familia)
- La relación cuota ingresos puede llegar hasta el 40%.
- Dependiendo de la línea de crédito el Estado puede aportar o no el terreno. Terrenos del Estado.
- Para los que no tienen terreno, la adjudicación se hará a través del sorteo de la Lotería Nacional.
- Las tasas de interés van del 2 al 14 por ciento, según los niveles de ingresos.
- No habrá requisito mínimo de Ingresos.
- La edad requerida para ingresar al crédito será de 18 a 65 años
Líneas de crédito:
- Para quienes ganan menos de 5000$ el monto máximo del crédito será de $200.000 y la tasa de inicio será del 2% anual.
- Hasta 10.000 pesos la tasa inicial será del 7% y el monto máximo que se podrá acceder será de 350.000 pesos.
- Para ingresos mayores a los 10.000 pesos la tasa de interés será mayor y para ingresos de entre 15.000 y 20.000 pesos la tasa será del 11%.
- Para los que ganan entre 20.000 y 35.000 pesos la tasa será del 14% y el Estado no dará el terreno.
- Para aquellos que posean terreno, la adjudicación del crédito será inmediata. El terreno se hipoteca y se empieza a pagar el crédito a partir de la construcción de la vivienda.
Conozca más detalles del plan PRO.CRE.AR Bicentenario
puedo acceder al credito soy pensionada
hola necesito un turno para acceder un credito para una vivienda.espero su respuesta.
hola se puede ingresar al plan sin tener bono de sueldo
hola ,soy pensionado articulo 40 por discapasidad mi pregunta es puedo aseder al credito ,.grasias
Hola tienen posibilidades todos aquellos que no superen la edad máxima de 65 años. Igualmente deberías ingresar a ANSES y solicitar un turno para hacer una consulta específica.